Servicios de Administración de Propiedades en el Inland Empire
Soluciones completas para propietarios en Moreno Valley y 25 ciudades del Inland Empire.
Administración Residencial
Administración completa de extremo a extremo para casas unifamiliares, duplexes y propiedades multifamiliares pequeñas en todo el Inland Empire.
- ✓Marketing en más de 30 plataformas de alquiler
- ✓Selección completa de inquilinos
- ✓Cobro de renta en línea
- ✓Coordinación de mantenimiento 24/7
- ✓Contratos de arrendamiento conformes con California
- ✓Informes financieros mensuales
Selección de Inquilinos
Proceso de selección de 6 pasos que incluye verificación de crédito, antecedentes penales, verificación de ingresos e historial de alquiler.
- ✓Verificación de crédito completa
- ✓Verificación de antecedentes penales
- ✓Verificación de empleo e ingresos
- ✓Historial de alquiler anterior
- ✓Verificación de identidad
- ✓Revisión de referencias
Cobro de Renta
Cobro de renta en línea confiable con desembolsos al propietario antes del día 10 de cada mes.
- ✓Portal de pago en línea para inquilinos
- ✓Desembolso al propietario antes del día 10
- ✓Manejo de cargos por mora
- ✓Seguimiento de pagos tardíos
- ✓Estados de cuenta mensuales detallados
- ✓Reportes de fin de año para impuestos
Coordinación de Mantenimiento
Respuesta de emergencia las 24 horas, red de proveedores del Inland Empire, aprobación del propietario requerida para reparaciones superiores a $1,000.
- ✓Línea de emergencia 24/7
- ✓Red de proveedores locales confiables
- ✓Aprobación requerida para reparaciones >$1,000
- ✓Fotos y documentación de todas las reparaciones
- ✓Inspecciones preventivas
- ✓Estimados competitivos
Gestión de Contratos
Contratos de arrendamiento compatibles con California, renovaciones, aumentos de renta bajo AB 1482, documentación de mudanza y salida.
- ✓Contratos de arrendamiento conformes con California
- ✓Renovaciones y aumentos de renta
- ✓Cumplimiento de AB 1482
- ✓Inspecciones de entrada y salida
- ✓Documentación de depósito de seguridad
- ✓Avisos legales y notificaciones
Servicios de Desalojo
Proceso completo de desalojo incluyendo avisos de 3 días, presentación de demanda por posesión ilegal, cronograma del Condado de Riverside.
- ✓Avisos de 3 días por incumplimiento
- ✓Presentación de demanda de posesión ilegal
- ✓Coordinación con el Condado de Riverside
- ✓Supervisión del proceso legal
- ✓Recuperación de propiedades
- ✓Documentación completa
Administración de HOA
Cobro de cuotas, cumplimiento de CC&R, coordinación de proveedores, cumplimiento de la Ley Davis-Stirling.
- ✓Cobro de cuotas mensuales
- ✓Cumplimiento de CC&R
- ✓Coordinación de reuniones de la junta
- ✓Gestión de proveedores
- ✓Informes financieros detallados
- ✓Cumplimiento de Davis-Stirling
Administración de ADU
Gestión especializada de unidades de vivienda accesoria — conversiones de garaje, casitas de patio, unidades junior ADU.
- ✓Análisis de renta para ADU
- ✓Marketing especializado
- ✓Cumplimiento de regulaciones locales
- ✓Selección de inquilinos
- ✓Coordinación de mantenimiento
- ✓Maximización de ingresos por alquiler
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951-288-9867